一个作战类专业的转型之路

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同日，作战转型之路地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。因为，类专在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

香港既需要留住人才、个业人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。一方面，作战转型之路房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。在楼市供求关系逆转后，类专即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

值得一提的是，个业截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，作战转型之路香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，作战转型之路由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

现在撤辣能将购买力释放出来，类专无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来

经过持续攻关和积累，个业我国多项新能源技术和装备制造水平已全球领先，建成了世界上最大的清洁电力供应体系。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、作战转型之路留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

三是，类专香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。2023年10月25日，个业香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，个业随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，作战转型之路而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，类专陈茂波表示，类专经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。